Bouwtechnische keuring in Rotterdam

Bouwtechnische keuring in Rotterdam: Woninginspectie noodzakelijk?bouwtechnische keuring in rotterdam

Voordat u een huis koopt, is één van de dingen die u moet doen het huis laten checken door een professionele huisinspecteur.

Ja, we kunnen uw bezwaar horen: “Het kopen van een huis is al duur genoeg! Waarom zou ik er voor kiezen om honderden meer uit te geven als ik dat niet hoef?”

In dit artikel zullen we ingaan op wat een huisinspectie kan onthullen en of het de investering waard is.

Bouwtechnische keuring in Rotterdam: De huisinspectie

Huisinspecties worden gebruikt om een ​​koper in de gelegenheid te stellen eventuele grote problemen met een woning vóór de koop te identificeren.

Uw eerste aanwijzing dat een huisinspectie belangrijk is, is dat deze kan worden gebruikt als een onvoorziene gebeurtenis in uw contract met de verkoper. Deze contingentie houdt in dat als belangrijke gebreken worden onthuld door een thuisinspectie, u zich binnen een bepaalde periode vrij van boetes kunt terugtrekken uit uw aankoopbieding. De potentiële problemen die een huis kan hebben, moeten behoorlijk serieus zijn als ze je in staat stellen om weg te lopen van zo’n belangrijk contract.

In sommige situaties is het ook bekend dat makelaars ook clausules voor thuisinspectie opnemen in contracten, zoals die voor een nieuw gebouwde woning.

In nieuwbouwwoningen bestrijken inspecties over het algemeen:

Stichtingen: controleren voordat het beton is gestort (eenmaal gegoten, kan er heel weinig worden gecorrigeerd).

Controle van de structuur en de mechanica voordat de gipsplaat wordt gelegd.

Volledige inspectie: een volledige doorloop van het voltooide huis wordt uitgevoerd.

Bouwtechnische keuring in Rotterdam: Wat dekt een bouwkundige keuring?

Inspecteurs variëren in ervaring, bekwaamheid en degelijkheid, maar een goede inspecteur moet bepaalde onderdelen van het huis onderzoeken en vervolgens een rapport over zijn of haar bevindingen opstellen. De typische inspectie duurt twee tot drie uur en je moet aanwezig zijn voor de inspectie om een ​​uit de eerste hand uitleg van de bevindingen van de inspecteur te krijgen en, indien nodig, vragen te stellen. Ook zullen alle problemen die de inspecteur ontdekt, logischer zijn als u ze persoonlijk ziet in plaats van alleen te vertrouwen op de foto’s in het rapport.

Bouwtechnische keuring in Rotterdam: De inspecteur moet noteren:

Of elk probleem een ​​veiligheidsprobleem, groot defect of klein defect is
Welke artikelen moeten worden vervangen en welke moeten worden gerepareerd
Items die geschikt zijn voor nu, maar die in de nabije toekomst moeten worden gecontroleerd

Een echt goede inspecteur zal je zelfs vertellen over routine-onderhoud dat moet worden uitgevoerd, wat een grote hulp kan zijn als je voor het eerst een woningkoper bent.

De ervaren inspecteur van bouwtechnische keuring in Rotterdam kunt u altijd bellen voor meer informatie over een keuring, bouwkundig advies of funderingsonderzoek, of voor het maken van een afspraak.